汤阴楼市9月月报 | 销量下滑,“金九”成色不足
从7月份开始,汤阴就有大批楼盘取得预售证,大量房源涌入市场。到8月份新项目新品蜂拥入市,当月销量可观,9月份又有新盘相继取得预售证,但是成交量却开始出现冷却的苗头。
汤阴楼市“金九”成色不足,销量下降。受秋收的影响,多数楼盘到访量下滑,也许这就是销量下降的原因吧,但是个别楼盘产品还是受到购房者的青睐,销量可观。
9月汤阴楼市究竟发生了怎样的变化,下面随着小编整理的数据,让我们一探究竟吧~
9月份汤阴共挂牌5宗土地,其中4宗成交,1宗流拍。土地面积共计46947.14平方米(折合70.421亩),成交价共计12486万元。
从河南省自然资源网上交易系统网站获悉,G-20-24地块经过18轮竞拍由孙万鑫以7400万元(约201.42万元/亩)竞得。土地用途为住宅兼容商用用地,出让年限为40/70年。据小编了解,孙万鑫为国立地产创始人,相继在汤阴开发锦绣花园,锦绣豪庭,锦绣江南,锦绣华府,锦尚天华五个项目。
该地块周边已入住小区有锦绣江南、建业·春天里;在建住宅项目有阳光现代城、紫悦台、汇泽首府等。
从河南省自然资源网上交易系统网站获悉,G-20-07、G-20-23地块经过2轮竞拍由安阳碧海房地产开发有限公司以986万元(约151.46万元/亩)竞得。土地用途为住宅兼容商用用地,出让年限为40/70年。据小编了解,该地块为碧桂园·望曦台后期用地,碧桂园·望曦台建面约127-215㎡,9#毛坯高层即将加推,均价5200元/㎡。
从河南省自然资源网上交易系统网站获悉,G-20-30地块由安阳市易鑫置业有限公司,以4100万元(约150.89万元/亩)竞得。土地用途为住宅兼容商用用地,出让年限为70年。据小编了解,该地块为元泰·清华园二期用地,周边在售的项目有:新城国际三期、国际御景城、锦尚天华、小镇·书苑、宜居·时尚小镇、建业·壹号城邦。
据小编统计,本年度至9月30日共进行了41宗土地拍卖,共拍出28幅地块,土地出让面积共计455860.35平方米(折合683.79亩),成交价共计93949万元。
— 2020.9 案场详情 —
(以上统计均为2020年9月中下旬住宅数据,仅供参考,实际房价以相关售楼部为准)
— 2020.9 汤阴房源信息 —
9月份,恭喜正大·世外桃源、紫悦台、碧桂园·望曦台、碧水左岸、元泰·清华园、久巢阿丽拉花园取得预售证,为汤阴楼市增加近千余套房源。
其中,久巢·阿丽拉花园是第一次取得预售证,这也是河南久巢房地产开发有限公司在汤阴拿到的第一块土地,相信开发商一定会致力于做好产品,为二期打下良好的基础。
久巢·阿丽拉花园为新中式建筑风格,将高层与洋房相结合,7米挑高的入园大堂,精装入户门厅,方正无通道户型设计,彰显了空间与设计的魅力所在,如果你家需要改善,请持续关注吧。
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